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鉅亨網編譯張正芊

美國總統大選攪亂全球市場,被視為避險貨幣的日元也跟著水漲船高,投資人紛紛加碼看多。但摩根大通 (JPMorgan Chase) 及匯豐 (HSBC) 皆認為,無論周二 (8 日) 由誰當選下屆美國總統,日元都是長期看升,因為希拉蕊 (Hillary Clinton) 和川普 (Donald Trump) 皆不樂見強勢美元。

《彭博社》報導,上述兩家投行認為,逼近美國總統大選前的任何日元短期波動,都不影響選後日元長期看升的態勢。此外,美國聯準會 (Fed) 預料即將升息的因素,也可能已經反映在美元價格上。表示

摩通駐東京日本市場研究部主任 Tohru Sasaki 表示,無論誰當選美國總統,美方政策預期將更傾向保護主義,這將抑制美元漲勢;而若 Fed 在下個月升息,美元走勢很可能會複製去年行情,即攜手美國公債殖利率一直漲到升息前,但升息後就回跌。

日本匯豐證券駐東京總體經濟策略部主任 Shuji Shirota 也認為,近期美元走揚,使其接下來更容易回落;由於「兩位 (美國總統) 候選人都偏好弱勢美元,因此選後美元拋售勢力可能加重。」他預估接近今年底明年初,日元兌美元升破 100 日元的風險將攀高。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【呂清郎╱台北報導】

中央銀行總裁彭淮南昨(9)日赴立法院財委會進行業務報告,針對立委質詢行政院長林全要救房市,央行有沒有配合措施?對此,彭淮南強調,台灣房市並沒有泡沫化,「回穩是慢慢回穩,是軟著地」,目前房市投資客很少,有助房市健全發展,暗示並沒打算鬆綁豪宅。

立委質詢指出,如果豪宅管制沒鬆綁,不就是繼續「打房」;彭淮南說:「房子好好的為何要打?房市管制是基於金融市場的穩定,提高銀行授信資產品質。」至於維持房價穩定,必須由需求、供給、制度面三管齊下,央行方面只能從需求面著手,採取總體審慎措施,主要是降低貸款成數來做,無法發揮全面性的效益。

由於房地產過度投機炒作,央行從2010年開始,陸續實施四波房市管制,去年以來交易漸回歸基本面,不動產貸款集中度也下降;彭淮南指出,「現在投資客已經很少了」,因此,央行也在去年8月及今年3月,共兩次大幅鬆綁房市管控,目前僅剩豪宅貸款最高6成的限制仍維持。

此外,立委進一步質詢,近年來房市急凍,但資金也沒有進入股市,成交量少得可憐;彭淮南說明,不僅台股量能減少,其實全球主要股市都有同樣情況,據統計,台股今年交易量減少14.9%,韓股也減少14.1%,主要是負利率環境下,資金都會追逐高現金股利個股後就鎖住有關,造成「股票債券化」。

央行房市管制去年8月首次解禁,包括新北市八里、鶯歌及桃園市桃園、蘆竹、中壢、龜山等6管制區,同時把豪宅、法人購置住宅及自然人第3戶貸款成數由5成調高為6成。

今年3月進一步大幅解禁,包括刪除台北市所有行政區及新北市15個行政區購屋最高貸款成數6成限制、自然人第3戶以上購屋貸款6成、公司法人住宅貸款6成限制、土地抵押貸款最高6.5成,以及保留1成動工款檢附興建計畫等。

根據央行統計,房市管制實施後至3月解禁前,銀行不動產貸款比重下降,尤其特定區占新承作房貸比重從65%降至41%;管制區貸款成數降至6成以下、利率升至2%以上;高價住宅貸款成數降至5 6%、利率上升至1.9%。央行評估成效明顯,也代表金融機構已強化不動產授信風險自主管理。

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